Jeśli planujesz wynajmować mieszkanie na Costa del Sol, oto najważniejsze zasady:

Dwa rodzaje wynajmu:

  • Turystyczny (VFT): Pobyty do 31 dni. Wymaga licencji od Junta de Andalucía. W Fuengiroli jest to teraz bardzo trudne (wymagane m.in. osobne wejście do lokalu).
  • Sezonowy: Pobyty powyżej 31 dni (np. 32 dni). Nie wymaga licencji turystycznej, co jest świetną opcją dla właścicieli w blokach!

Co potrzebujesz?

  • Numer NRUA (Obowiązkowy!):
    Niezależnie od tego, czy wynajmujesz na tydzień czy na 32 dni, musisz posiadać numer NRUA. Bez niego Airbnb lub Booking zablokują Twoje ogłoszenie.

    • Wymagania do NRUA:
      – Certyfikat cyfrowy (Certificado Digital).
      – Dane z księgi wieczystej (CRU) i katastru.
      – Opłata rejestracyjna (ok. 27 €).

Ważne terminy: 
Do 2 marca 2026 r. należy złożyć roczną deklarację informacyjną o wynajmie za rok poprzedni, aby utrzymać aktywny numer rejestracyjny.
Podsumowując: Jeśli nie masz osobnego wejścia do mieszkania, najbezpieczniejszą opcją w 2026 roku jest wynajem na min. 32 dni z numerem NRUA.